Pronájem skladového prostoru 411 m²

Nabízím k pronájmu skladový objekt s užitnou plochou cca 340 m² a celkovou výměrou 411 m² v lokalitě Olšinky, Ústí nad Labem. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro podnikání, skladování nebo lehkou výrobu.

Základní informace:

Užitná plocha: cca 340 m²

Zastavěná plocha a nádvoří: 411 m² (parcela č. 361)

Plocha zahrady: 161 m² (parcela č. 362)

Využití:

Sklad je vhodný pro uskladnění nábytku, větších věcí, lehkou výrobu (například kuchyňské linky), zázemí pro e-shop, autodílnu, řemeslnou nebo montážní činnost.

Příjezd a technické zázemí:

Přístup je veden přes pozemek jiného vlastníka – bez problémů, v případě potřeby je možné vyřešit nájemní smlouvu.

Voda je k dispozici z vedlejšího objektu (jiný vlastník), připojení je možné.

Objekt není vytápěn.

Elektřina je zavedena – třífázové připojení (3×25 A, 400 V), původní rozvody.

Stavebně-technický stav – obecné informace:

Dle dostupných informací byla přibližně v roce 2015 provedena částečná rekonstrukce objektu. V určité části byla osazena plastová okna, zatímco v jiné části zůstala okna původní – dřevěná.

Střešní konstrukce je tvořena vlnitými deskami, přičemž byla doplněna o novou střešní lepenku.
Strop je tvořen prkenným záklopem.
Podlaha byla zpevněna pomocí štěrkového podsypu, na který byly kladeny palety a dřevěné desky exotického původu.
Boční stěny stavby jsou zakryty střešní lepenkou.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v části Olšinky, Ústí nad Labem, v klidném prostředí s rychlou dostupností do centra města i na hlavní silniční tahy. Vhodné pro podnikání, které potřebuje prostor, ale zároveň nechce rušit obytnou zástavbu.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím veškeré dotazy.

Podmínky:
Nájemné: 17.400,- Kč + DPH
Kauce: 40.000 Kč
Provize RK: 29.000 Kč vč. DPH
Energie: Má nájemník napsané na sebe