Prodej, zemědělská usedlost , 2 rodinné domy, 5211 m² Bílčice - Májůvka

Nabízíme k prodeji jedinečnou zemědělskou usedlost o celkové výměře pozemků 5 211 m², jejíž součástí jsou dva samostatné rodinné domy oplocené plotem. Toto velkorysé venkovské sídlo v sobě dokonale spojuje okamžité moderní a komfortní bydlení s obrovským prostorem pro další rozvoj, podnikání, chov zvířat nebo vícegenerační soužití. Dohromady tvoří funkční a harmonický celek v těsném sepětí s přírodou.
První část usedlosti tvoří zrekonstruovaný cihlový rodinný dům o velkorysé zastavěné plochou 243 m², který prošel v roce 2025 kompletní obnovou. Byla zde osazena nová okna, položena nová střecha a kompletně vyměněny rozvody vody, elektřiny i topení. Dům je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Vnitřní prostor je rozdělen na dvě samostatné a plnohodnotné bytové jednotky o dispozici 3+kk. Spodní přízemní byt disponuje podlahovou plochou 80 m², zatímco vrchní patrový byt nabízí útulných 69 m². Obě jednotky se pyšní komfortně řešenou koupelnou, ve které se nachází jak vana, tak sprchový kout a toaleta. Velkou předností tohoto domu je jeho technické zázemí zaměřené na energetickou flexibilitu. Vytápění zajišťuje efektivní kombinace moderního tepelného čerpadla, kotle na tuhá paliva, krbu a krbových kamen, což umožňuje skvěle optimalizovat provozní náklady. Dům je napojen na veřejný vodovod, na pozemku se však nachází také vlastní studna a odpady jsou řešeny jímkou o objemu 8 m³ s přepadem. K této nemovitosti náleží pozemek o celkové výměře 2 749 m², jehož součástí je nádherná zahrada o rozměrech 1 140 m², ideální pro relaxaci, vybudování bazénu či bezpečný pohyb dětí a domácích mazlíčků.
Druhou část usedlosti představuje starší rodinný dům v původním stavu, který je určen k celkové rekonstrukci a nabízí obrovský potenciál pro realizaci vašich vlastních představ. Je obytný i v tomto stavu. Nemovitost disponuje zastavěnou plochou 147 m² a užitnou plochou 76 m². Vnitřní dispozice je prakticky řešena jako 3+1 se samostatnými pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Tento dům může v budoucnu sloužit jako zázemí pro širší rodinu, dům pro hosty, prostor pro agroturistiku, dílnu nebo chovatelské zázemí. Přiléhá k němu výjimečně velký pozemek o celkové výměře 2 462 m², jehož dominantou je rozlehlá zahrada o rozloze 1 539 m², která zaručuje maximální klid a prostor pro zahradničení, ovocný sad či chov hospodářských zvířat.
Celá usedlost nabízí vzácnou rovnováhu mezi novotou vonícím interiérem a autentickou svobodou rozsáhlého venkovského prostoru. Můžete ihned bydlet v plně vybaveném a úsporném domě a druhou část usedlosti si postupně upravit přesně podle svých snů a potřeb. Přijďte se osobně přesvědčit o jedinečné atmosféře a možnostech, které tato nemovitost nabízí. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.