Prodej rodinného domu 140 m², Pardubice - Zelené Předměstí

Nabízím Vám jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu v klidné a vyhledávané lokalitě Pardubic, v ulici Konečná. Tento dům s příjemnou atmosférou a dlouholetou historií prošel v průběhu let řadou úprav a nabízí široké možnosti využití – jak pro vlastní rodinné bydlení, tak i jako vícegenerační dům či investiční nemovitost.

Rodinný dům byl stavebně upraven v 70.letech a v 90. letech prošel další modernizací, kdy byla realizována nová fasáda. Postupně byly provedeny také nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Na střeše jsou instalovány solární panely, které přispívají k úspornějšímu provozu domácnosti. V domě není zaveden plyn, vytápění je v horním patře řešeno krbovými kamny, která navozují příjemnou atmosféru, nebo lze využít akumulační kamna, které jsou ve všech místnostech.

V domě je instalovaný bezpečnostní systém, plastová okna s trojskly a zachovalé dřevěné podlahy, které podtrhují charakter domu. Velkou výhodou je také vlastní kopaná studna a sklepní šachta.

K domu náleží praktické vedlejší stavby – kůlny o celkové ploše cca 35 m² vhodné pro uskladnění dřeva či zahradního náčiní, a samostatně stojící garáž pro jedno vozidlo o velikosti 19 m².

Celková plocha pozemku činí 787 m², z čehož zastavěná plocha domu je přibližně 98 m² a zahrada o rozloze 467 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i realizaci vlastních představ.

Dispozice domu je velmi praktická – dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 2+1 (přízemí a patro), což nabízí ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.

V přízemí se nachází vstupní chodba s toaletou a schodiště, pod kterým je komora na uskladnění potravin. Dále vchod do bytové jednotky 66m2 s dispozicí 2+1, dvě prostorné obytné místnosti (obývací pokoj a ložnici), kuchyň s jídelním koutem a koupelnu s vanou a umyvadlem.Praktický je i sklad, který nabízí dostatek úložného prostoru a technická místnost, kde je vhodný prostor pro umístění pračky, bojleru na vodu,…

Dominantou domu je centrální chodba s masivním zděným schodištěm vedoucím do podkrovního patra. Horní podlaží prošlo rekonstrukcí – naleznete zde moderní kuchyňskou linku včetně spotřebičů, zrekonstruovanou koupelnu, samostatnou toaletu a dvě obytné místnosti sloužící jako obývací pokoj a ložnice.Na chodbě jsou krbová kamna na dřevo, která bezproblémově zajistí tepelný komfort v celém bytě.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem, dostatkem prostoru a zahradou v klidné části Pardubic s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.


Hana Zavadilová, DiS
Realitní makléřka

Mobil: +420777132003
E-mail: [email protected]
https://www.realityzavadil.cz/hana-zavadilova-dis-4

Reality Zavadil a partneři s.r.o.