Prodej domu s potenciálem nové výstavby, pozemek 461 m² – Horoměřice, Praha - západ

Místo s historií a budoucím potenciálem – Horoměřice, U Křížku

Nabízím k prodeji nemovitost na atraktivním místě v Horoměřicích, v ulici U Křížku, která představuje zajímavou příležitost pro realizaci nového rodinného bydlení, případně budoucí propojení bydlení a podnikání.
Na pozemku o celkové výměře 461 m² se nachází starší rodinný dům s užitnou plochou přibližně 130 m². Vzhledem ke stáří a technickému stavu je objekt vhodný ke kompletní rekonstrukci, případně spíše k odstranění a následné realizaci nové výstavby.

Velkou výhodou je, že stávající dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci.

Hlavní hodnotou této nabídky je především pozemek, jeho poloha, dostupné inženýrské sítě a potenciál budoucího využití.

MÍSTO S HISTORIÍ
Se současným domem je spojena také zajímavá část historie Horoměřic. V roce 1819 zde začala fungovat první horoměřická škola. Nemovitost tak není pouze místem s potenciálem pro novou výstavbu, ale také místem spojeným s historií obce.

BYDLENÍ I POTENCIÁL PRO PODNIKÁNÍ
Významným benefitem nemovitosti je její poloha v zastavěné části Horoměřic a potenciál vycházející z připravované územně plánovací dokumentace.
Do budoucna se zde nabízí možnost nejen nového rodinného bydlení, ale také zajímavého propojení bydlení s menším podnikáním či službami.
Nemovitost tak může oslovit například podnikatele, který hledá možnost spojit vlastní bydlení s kanceláří, ateliérem, studiem, provozovnou služeb či jinou vhodnou nerušící podnikatelskou činností.

Konkrétní možnosti nové výstavby a způsob využití pozemku je nutné posuzovat podle aktuálně platných podmínek a konkrétní stavební záměr konzultovat s příslušnými orgány.

VIZUALIZACE MOŽNÉ BUDOUCÍ PODOBY
Součástí prezentace jsou také ilustrační vizualizace, které ukazují jednu z možností, jak by mohl pozemek po odstranění stávajícího objektu a realizaci nové výstavby v budoucnu vypadat.
Vizualizace nejsou projektem ani závazným návrhem stavby. Jejich účelem je ukázat potenciál místa a inspirovat budoucího majitele, jak lze nemovitost proměnit v moderní bydlení podle vlastních představ.

HOROMĚŘICE – PRAHA NA DOSAH
Horoměřice patří mezi vyhledávané obce v bezprostředním sousedství Prahy 6. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci bydlení mimo ruch velkoměsta a současně velmi dobrou dostupnost Prahy.
Pravidelné autobusové linky PID zajišťují spojení do Prahy, mimo jiné ke stanici metra Bořislavka. Dobře dostupné jsou také Dejvice, Vokovice, Suchdol nebo Letiště Václava Havla. Automobilem je možné rychlé napojení směrem na Prahu 6 i Pražský okruh.

OBČANSKÁ VYBAVENOST
Horoměřice nabízejí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. V obci se nachází mateřská a základní škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Okolí zároveň nabízí příležitosti k procházkám, cyklistice a pobytu v přírodě, přičemž kompletní nabídka služeb hlavního města zůstává na dosah.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI
• pozemek o celkové výměře 461 m²
• stávající rodinný dům s užitnou plochou cca 130 m²
• parcela St. 23, k. ú. Horoměřice
• napojení na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci
• příležitost pro realizaci nového rodinného domu
• potenciál budoucího propojení bydlení a podnikání
• zajímavá historie místa – první horoměřická škola zde fungovala již od roku 1819
• zavedená část obce – ulice U Křížku
• bezprostřední blízkost Prahy 6
• dobré spojení MHD směrem na metro Bořislavka
• velmi dobrá občanská vybavenost
• zajímavá příležitost pro vlastní bydlení, podnikatele i investora
• součástí prezentace jsou vizualizace možného budoucího využití

Nemovitost je určena především pro zájemce, kteří nehledají pouze současný stav, ale dokáží ocenit hodnotu pozemku, kompletní inženýrské sítě, výbornou polohu a potenciál vytvořit zde zcela nové místo pro bydlení či spojení bydlení s podnikáním.

Místo, které má svou historii – a zároveň nabízí prostor vytvořit jeho další kapitolu.

Pro více informací, dokumentaci k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.