Prodej rodinného domu 175 m2, pozemek 300 m2, Pardubice

Wintrova I 325, Pardubice - Bílé Předměstí | 170 m²

ID 00063
Kontakt
8 240 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Rádi bychom Vám v zastoupení majitele nabídli ke koupi rodinný dům z roku 1919 v naprosto výjimečné, lokalitě Pardubic-ulice Wintrova. Tato nemovitost se zastavěnou plochou 175 m2 stojí na pozemku o celkové ploše 475 m2.

Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě, elektrika, plyn, voda a kanalizace.
Vytápění je zajištěno plynovým kotlem značky Destila, který byl instalován v roce 2004 při částečné rekonstrukci domu. V tomto roce se dělaly nové plastové rozvody kanalizace a vody. Rekonstrukcí prošla i střecha, přičemž u jedné poloviny střechy byla položena nová střešní krytina Bramac a u druhé poloviny střechy se dělala jen překládka střešní krytiny z tašek bobrovek.

Hlavní výhody této nemovitosti jsou poloha a dispozice.
V přízemí domu jsou dvě bytové jednotky 2+1 rozdělené společnou chodbou.
Z chodby můžete sejít po schodech do sklepa s krásnými klenutými stropy, nebo vystoupat po schodišti na prostornou půdu, kde lze vybudovat minimálně další dvě bytové jednotky. Vznikl by tak zajímavý projekt pro případné developery.

Nabízí se i varianta propojení bydlení s podnikáním. Přízemí domu lze využít na kancelářské prostory, či lékařskou ordinaci a v podkroví vybudovat byt s užitnou plochou 170 m2. V případě této varianty je předností dostatek prostoru pro parkovací místa ve dvoře.

Dům s malou slunnou zahrádkou, může být i ideálním místem pro klidné rodinné bydlení.
Na zahradě o rozloze 300 m2 jsou vzrostlé stromy, které tvoří v létě příjemný stín. Je zde však i dostatek prostoru například pro dětské hřiště, bazén, grilovací koutek, nebo záhony se zeleninou.

Každý v tomto místě jistě uvítá veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete potraviny, lékárnu, zdravotní zařízení, restaurace, mateřskou školu, základní školu, gymnázium, zastávky MHD, parky, dětská hřiště,…
Pro lepší představu vypracoval pan architekt na tuto variantu vizualizaci.

V přípravě Vašeho zájmu Vám ráda tuto nemovitost představím osobně.


Odesláno z iPadu

KategorieRodinné domy
LokalitaWintrova I 325, Pardubice - Bílé Předměstí
OkresPardubice
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná170 m²
Plocha pozemku475 m²
Plocha zahrady300 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1910

Lokalita

Wintrova I 325
Pardubice - Bílé Předměstí
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře