Prodej, Rodinné domy 129 m2, pozemek 490 m2, Pardubice - Studánka

22. července 152, Pardubice - Studánka | 120 m²

ID 00042
Kontakt
7 850 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům z r.1954 v původním stavu.
Samostatně stojící zděný dům se nachází v jedné z nejkrásnějších a nejžádanějších lokalit, Pardubice - Studánka, necelých 100 m od Studáneckého lesa.
Dům o zastavěné ploše 129 m2 je částečně podsklepen s možností půdní vestavby. Veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn) jsou přivedeny do domu.

Velkým bonusem je vejminek s garážovým stáním pro jedno auto, který stojí spolu s rodinným domem na pozemku o celkové rozloze 490 m2.

Tato nemovitost má velký potenciál. Lze zde vybudovat až dvě bytové jednotky.
Pro Vaši lepší představu jsme s pomocí pana architekta vytvořili půdorysy a vizualizace.
V případě zájmu Vás rádi s panem architektem propojíme.

Jedna bytová jednotka s dispozicí 3+KK v rodinném domě je naprosto dostačující až pro pětičlennou rodinu.
1.NP: veranda (zimní zahrada), zádveří, chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatná toaleta
K domu náleží přístavek do kterého je samostatný vstup z venku. Lze ho využít mnoha způsoby, na příklad jako letní kuchyň, prádelnu, sklad zahradního nářadí,…
2.NP: v podkroví jsou dva pokoje a koupelna ( toaleta, sprchový kout, umyvadlo)

Druhá bytová jednotka s dispozicí garsonky, ke které náleží jedno garážové stání, lze využít na příklad jako startovací byt pro děti, prostor pro setkávání s přáteli, pokoj pro hosty,…..

Největším bonusem této nemovitosti je však její místo.
Rodina s dětmi jistě uvítá docházkovou vzdálenost od mateřské školy, základní školy, dětského hřiště, nebo lesa.
Veškerá občanská vybavenost je maximálně 1,5 km od domu.

V případě Vašeho zájmu jsem Vám plně k dispozici

KategorieRodinné domy
Lokalita22. července 152, Pardubice - Studánka
OkresPardubice
Velikost4 pokoje
Plocha užitná120 m²
Plocha pozemku490 m²
Plocha zastavěná129 m²
Plocha zahrady360 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace1954
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Lokalita

22. července 152
Pardubice - Studánka
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře