Prodej rodinné domy, 160 m² - Malenovice

Malenovice | 160 m²

ID 00688
Kontakt
8 990 000 Kč
bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Nabzme k prodeji řadový dům v klidné lokalitě s výhledem na panorámu Beskyd včetně Lysé Hory. Na domě se provádí dokončovací stavební práce a úprava terénu. Novostavba domu o dvou samostatných bytových jednotkách v Malenovicích. Stavba je přízemní nepodsklepený objekt s využitelným podkrovím pod sedlovými střechami a parkovacím přístřeškem. Stavba je zhotovena na základových pásech z monolitického betonu, betonových základových tvárnic žb desky. Obvodové stěny jsou z tvárnic Porfix 370 premium a vnějším zateplením EPS tloušťky 100 mm. A vnější silikátovou omítkovinou.Střecha je z falcovaného plechu. Zastavěná plocha bytu je 126 m2, užitná plocha 107,29 m2 + půdní prostor o velikosti 76,44 m2. Bytová jednotka sestává ze zádveří (4,16 m2), technické místnosti (ž,56 m2), samostatného WC (1,75 m2), obytného prostoru a kuchyní (50 m2) a ložnice s vlastní koupelnou (15,92+8,02 m2) a krytým parkovacím stáním (20,86 m2).Případné budoucí podkroví může obsahovat tři pokoje a koupelnu s WC. nitří stěny jsou zhotoveny ze sádrové omítky, strop v obytné místnosti a ložnici je z pohledových BSH a KVH hranolů a palubkový záklop ,ostatních místnostech je sádrokartonový podhled. Podlahy jsou zatelpena 180 mm EPS a zality anhydridem. Technické místnosti, koupelně a WC jsou podlahy zakončeny keramickou dlažbou, v obytné místnosti a ložnici plovoucí podlahou. Okna a dveřejsou plastové oboudranně v barvě antracit, velký prosklený portál v obytné místnosti je HS portál ve vlastní kolejnici. Součástí bytu je vestavěná krbová vložka o výkonu 8 KW. Velké prosklené plochy a okno v ložnici budou opatřena el. ovládanými venkovními roletami. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Ve stěnách do obytné místnosti, koupelny a technické místnosti jsou zabudované pozdra Scrigno pro posuvné dveře. Topení nemovitosti je řešeno elektryckým podlahovým vytápěním značky Fenix-topné kabely a řízené v každé místnosti barevným dotykovým termostatem. Ohřev teplé vody je zajištěno bojlerem. K bytu je samostatné přípojení elekřiny s dvojí sazbou a tarifem B57. Přípojka vody je společná a každý má své měření. Kanalizace bytu je řešena samostatnou ČOV s výpustí do vodoteče. K bytové jednotce přináleží pozemek o velikosti 1066,5 m2. Dalšíí informace u makléře.

KategorieRodinné domy
LokalitaMalenovice
OkresFrýdek-Místek
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha160 m²
Plocha pozemku1.000 m²
Zastavěná plocha107 m²
Užitná plocha přízemí105 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVe výstavbě
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaVenkovská
Rok výstavby2022
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Vybavení

ZařízenýNe
Bezbariérovýano
ParkováníAno
Terasaano
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
IMG-20250623-WA000820250208_132027(1)IMG-20250623-WA0009IMG-20250623-WA001020250226_15142420250226_15145620250226_15125220250226_15131120250226_15131320250226_151416IMG-20250623-WA0011

Lokalita

Malenovice
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře