Prodej bytu 3+kk 63 m², Vrchlabí

Jos. Šíra, Vrchlabí | 63 m²

ID 00989
Kontakt
7 900 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Krkonoše jsou za rohem a město máte doslova pod nohama. Právě zde se nachází moderní apartmán v novostavbě, který spojuje vysoký standard provedení, komfort a výjimečnou lokalitu.

Nabízím vám krásně vybavený apartmán o velikosti 63 m², z toho 56 m² podlahové plochy v nové rezidenci ve Vrchlabí, navržený s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Ideální jak pro vlastní bydlení, rekreační využití, tak i jako investiční příležitost.


Apartmán je kompletně vybaven a připraven k okamžitému užívání:

Odolná vinylová podlaha v dekoru dubu, vhodná pro celoroční provoz
Vestavěné skříně v antitouch úpravě s kvalitním kováním a plnovýsuvy Blum
Kuchyňská linka na míru se spotřebiči – trouba Samsung, indukční varná deska s FlexZone, hluboký dřez a kapslový kávovar Nespresso
Koupelna v prémiovém standardu: sanita Villeroy & Boch, sprchový kout HÜPPE, podomítkové WC TECE
Pračka a sušička Samsung Bespoke, vysavač Miele
Obývací část s rozkládací sedačkou s plnohodnotnou matrací a Samsung Frame TV
Postele ze Spánkového centra, včetně nadstandardní matrace i v rozkládací pohovce
Obě ložnice mají přímý vstup na západně orientovaný balkón, který nabízí dostatek světla a příjemnou atmosféru zejména v odpoledních a večerních hodinách.


Velkým benefitem je komorní charakter celého objektu – v rezidenci se nachází pouze 14 bytových jednotek, což zajišťuje klid, soukromí a výrazně vyšší komfort bydlení. K apartmánu náleží vlastní parkovací místo přímo u domu, umístěné za uzavřenou branou.

Vrchlabí je vstupní branou do Krkonoš a nabízí ideální kombinaci přírody, sportu i městské infrastruktury:

Špindlerův Mlýn cca 20 minut autem
Herlíkovice / Kněžický vrch cca 10 minut autem
Do 30–45 minut se dostanete na vyhlášené skiareály v Peci pod Sněžkou, Černém Dole, Janské Lázně nebo Rokytnici nad Jizerou

Ve městě najdete kompletní občanskou vybavenost i kvalitní gastronomii - Restaurace U Švejka, Farma nebo kavárnu Dům se sedmi štíty a také Náměstí T. G. Masaryka v docházkové vzdálenosti.

Tento apartmán představuje ideální volbu pro celoroční bydlení, jako rekreační nemovitost v Krkonoších,
nebo jako investici s možností krátkodobého i dlouhodobého pronájmu.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – rád vám nemovitost osobně představím.

Soubory ke stažení:

Vrchlabí Video
PENB
KategorieByty 3+kk
LokalitaJos. Šíra, Vrchlabí
OkresTrutnov
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha63 m²
Podlahová plocha56 m²
Celková plocha63 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2023
En. náročnost b.F - Velmi nehospodárná
Ukazatel ENB245 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Vybavení

ZařízenýAno
Bezbariérovýano
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Balkónano (6 m²)
Sklepano (1 m²)
KomunikaceZpevněná
TelekomunikaceInternet
DopravaDálnice, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníCentrální dálkové
Zdroj teplé vodyElektrokotel, Bojler - elektro
Typ internetového připojeníVDSL, Vzduchem
Interiér 10Interiér 14Interiér 7Interiér 3Interiér 11Interiér 1Interiér 8Interiér 18Interiér 16Lodžie 1Exteriér 1Exteriér 5Půdorys 1-rozměryPůdorys 2Kata2Kata1

Lokalita

Jos. Šíra
Vrchlabí
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře