Hledáte nové bydlení pro svou rodinu, které nabízí především klid, dostatek zeleně a zároveň skvělou dostupnost do Prahy? Pak Vás osloví tento světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 70 m², situovaný ve vyhledávané ulici Bezručova na samém okraji Říčan u Prahy s bezproblémovým parkováním.
Lokalita, která má vše...
Říčany patří dlouhodobě mezi nejlépe hodnocená místa pro bydlení v České republice. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní péči. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství parků, dětských hřišť, cyklostezek i okolní přírodu.
Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem i pravidelnými vlakovými spoji během několika desítek minut.
Praktické a pohodlné rodinné bydlení.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu a je orientován na JV. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro Vaši rodinu, který hledá komfortní bydlení.
Příjemným bonusem je balkón orientovaný do zeleně a součástí bytu je také prostorný sklep o velikosti 4 m².
Byt je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování.
Velkou předností tohoto bytu jsou velmi nízké provozní náklady, které činí přibližně 4.000 Kč měsíčně včetně spotřeby elektrické energie.
Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev teplé vody zajišťuje nový elektrický bojler, což umožňuje efektivně regulovat spotřebu podle vlastních potřeb.
Pro koho je tento byt ideální?
Díky atraktivní lokalitě, praktické dispozici a nízkým nákladům je byt vhodný především pro rodinu s dětmi, která zde najde svůj nový domov.
Pro více informací či sjednání si termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Bezručova, Říčany |
| Okres | Praha-východ |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 70 m² |
| Podlahová plocha | 70 m² |
| Celková plocha | 73 m² |
| Počet podlaží | 6 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 1. září 2026 |
| Rok kolaudace | 1975 |
| Rok výstavby | 1974 |
| En. náročnost b. | E - Nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 172 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Vybavení | |
| Zařízený | Částečně |
| Výtah | ne |
| Balkón | ano (3 m²) |
| Sklep | ano (4 m²) |
| Komunikace | Asfaltová, Zpevněná |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Přímotop |
| Zdroj topení | Přímotop |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Typ internetového připojení | ADSL |